リッツタワー八王子

  • 東京都八王子市横山町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 13階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
5,180万円
65.5万円/㎡
相場
4,568万円
57.7万円/㎡
2,988
4,041
5,094
6,147
AI査定結果
推定相場価格
4,568万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,041万円〜5,094万円
51.1万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
リッツタワー八王子
5,180万円(65.5万円/㎡)/ 8階 / 79.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,180万円65.5万円8階 79.11㎡ 3LDK西
2025/03/214,990万円68.2万円7階 73.2㎡ 3LDK
2024/10/273,780万円51.6万円7階 73.2㎡ 3LDK
2024/07/063,650万円46.1万円4階 79.11㎡ 3LDK
2023/11/253,850万円48.7万円4階 79.11㎡ 3LDK
2022/03/213,980万円56.2万円10階 70.8㎡ 2LDK+S
2021/11/063,380万円47.7万円10階 70.8㎡ 2LDK+S
2021/09/182,680万円48.1万円4階 55.67㎡ 2LDK西
2021/06/142,560万円46.0万円9階 55.67㎡ 2LDK西
2021/01/102,380万円42.8万円6階 55.67㎡ 2LDK西
2020/12/082,790万円38.1万円2階 73.2㎡ 3LDK
2020/11/202,640万円47.4万円9階 55.67㎡ 2LDK西
2020/10/212,490万円44.7万円9階 55.67㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07リッツタワー八王子
八王子市横山町
八王子駅5分 5,180万円65.5万円79.113LDK8階 / 13階建 西200145RC
2024/11/22デュラシオン八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅7分 3,699万円55.3万円66.873LDK7階 / 9階建 南西200139RC
2022/12/23ボヌール八王子
八王子市横山町
八王子駅6分 3,580万円52.9万円67.713LDK7階 / 13階建 199958RC
2024/10/26コスモ八王子ロイヤルフォルム
八王子市新町
京王八王子駅5分 4,780万円70.3万円683LDK5階 / 11階建 200092RC
2025/05/31マイキャッスル八王子元横山町
八王子市元横山町二丁目
京王八王子駅9分 4,680万円61.2万円76.443LDK1階 / 8階建 南西199942RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07リッツタワー八王子
八王子市横山町
八王子駅5分 17.2万円0.22万円79.113LDK8階 / 13階建 西200145RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.5万円)は八王子市の平均と比較して51.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名リッツタワー八王子
所在地東京都八王子市横山町
交通中央線八王子駅徒歩5分
築年月2001年
階数13階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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