リッツタワー八王子

  • 東京都八王子市横山町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 13階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
5,180万円
70.8万円/㎡
相場
4,840万円
66.1万円/㎡
3,591
4,424
5,257
6,089
AI査定結果
推定相場価格
4,840万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,424万円〜5,257万円
60.4万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
リッツタワー八王子
5,180万円（70.8万円/㎡）/ 9階 / 73.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は62.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/065,180万円70.8万円9階 73.2㎡ 3LDK南
2026/03/304,690万円66.2万円2階 70.8㎡ 2SLDK南
2026/03/104,990万円63.1万円8階 79.11㎡ 3LDK東
2026/03/045,380万円73.5万円9階 73.2㎡ 3LDK南
2026/02/124,690万円66.2万円2階 70.8㎡ 2LDK南西
2026/02/034,990万円63.1万円8階 79.1㎡ 3LDK東
2026/01/314,500万円56.9万円10階 79.11㎡ 2LDK東
2026/01/214,690万円59.3万円8階 79.11㎡ 3LDK東
2026/01/074,980万円63.0万円8階 79.11㎡ 3LDK西
2025/12/315,680万円77.6万円9階 73.2㎡ 3LDK南
2025/12/055,080万円64.2万円8階 79.11㎡ 3LDK東
2025/11/064,999万円63.2万円8階 79.11㎡ 3LDK東
2025/11/014,980万円63.0万円8階 79.1㎡ 3LDK東
2025/10/174,999万円63.2万円8階 79.1㎡ 3LDK東
2025/08/105,110万円64.6万円8階 79.11㎡ 3LDK西
2025/08/045,110万円64.6万円8階 79.1㎡ 3LDK東
2025/07/133,650万円51.6万円2階 70.8㎡ 2SLDK南
2025/06/165,180万円65.5万円8階 79.1㎡ 3LDK東
2025/06/105,180万円65.5万円8階 79.11㎡ 3LDK東
2025/03/214,990万円68.2万円7階 73.2㎡ 3LDK南
2024/10/273,780万円51.6万円7階 73.2㎡ 3LDK南
2024/07/063,650万円46.1万円4階 79.11㎡ 3LDK東
2023/11/253,850万円48.7万円4階 79.11㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
リッツタワー八王子
八王子市横山町
八王子駅5分 5,180万円70.8万円73.2㎡3LDK9階 / 13階建 南2001年45戸RC
2023/08/25クリオ京王八王子ビサイド
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅1分 4,480万円70.3万円63.74㎡2SLDK9階 / 15階建 西2003年71戸SRC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2024/01/31コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,999万円72.4万円55.24㎡3LDK13階 / 14階建 南2001年37戸SRC
2025/11/01クレアメゾン八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 3,790万円58.7万円64.6㎡3LDK12階 / 13階建 東2004年49戸RC
2026/03/27ダイアパレスクレセール八王子
八王子市八日町
八王子駅14分 2,980万円53.5万円55.68㎡2LDK12階 / 14階建 南西1997年48戸SRC
2024/08/24ライオンズマンション八王子第7
八王子市八日町
八王子駅13分 3,480万円54.8万円63.53㎡2LDK+S6階 / 13階建 西1997年56戸SRC
2026/02/23ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 4,398万円62.5万円70.4㎡3LDK3階 / 13階建 南西2005年82戸RC
2026/02/09ガーデンホーム八王子
八王子市本町
八王子駅12分 4,299万円57.0万円75.44㎡3LDK7階 / 9階建 南西1996年44戸RC
2024/03/07クリオ八王子壱番館
八王子市八日町
八王子駅13分 3,280万円53.6万円61.14㎡3LDK+13階 / 13階建 南東1998年48戸SRC
2025/11/20ルピナス八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 4,080万円57.8万円70.57㎡2LDK+S7階 / 12階建 南2001年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、八王子市では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は八王子市の平均と比較して29.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+17.6%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リッツタワー八王子
所在地東京都八王子市横山町
交通中央線八王子駅徒歩5分
築年月2001年
階数13階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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